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專業考試地產代理
地產代理考試 EAQE·SQE 題庫｜E牌S牌一次過合格
Pickmyquiz
•4.8(40)
1365 題 专业 8/8/2026
題庫簡介
地產代理資格考試EAQE及營業員資格考試SQE題庫，免費線上練習。涵蓋地產代理條例、監管局執業通函、土地及物業法、樓宇買賣與租賃程序、佣金及公契規例，附計時模擬測驗及錯題重溫。適合報考E牌S牌人士。題…
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免费体验 20 题下列哪一项不是《地产代理条例》（第511章）的附属法例？
持牌人收到地产代理监管局已生效的执业通告。关于执业通告与成文法的关系，下列哪项说法最准确？
地产代理监管局包括下列哪项主要职能？ (i) 规管地产代理及地产代理营业员 (ii) 采取适当的措施使从业员行事正规 (iii) 采取适当的措施以提高从业员的地位
下列哪些事项可成为地产代理监管局考虑对持牌人进行纪律研讯的依据？ (i) 接获关于持牌人违规或不当行为的投诉 (ii) 行政总裁就持牌人违规作出提交 (iii) 仅涉及代理公司与雇员之间的佣金分帐纠纷
根据地产代理监管局于2025年10月更新的投诉程序，如调查后有充分表面证据支持对被投诉人的指控，下一步通常是什么？
根据《地产代理条例》，下列哪些是地产代理发牌制度下的牌照类别？ (i) 营业员牌照 (ii) 地产代理（个人）牌照 (iii) 地产代理（公司）牌照 (iv) 地产代理（合伙人）牌照
根据《地产代理条例》第34条，就研讯中的取证程序而言，下列哪些属监管局或纪律委员会的权力？ (i) 以宣誓方式录取证供 (ii) 传召人士出席，提供与研讯有关的证供或文件 (iii) 命令持牌人支付调查费用
根据《地产代理条例》第28条，监管局有理由相信持牌人没有遵守或违反《条例》或其附属法例时，可委任下列哪些类别人士进行调查？本题只问该条列明的类别，不假定某人兼具另一项资格。 (i) 仅具执业律师或大律师资格的人士 (ii) 持有效执业证书的执业会计师 (iii) 地产代理监管局的雇员 (iv) 仅具公职人员身份的人士
根据《地产代理条例》第 30 条，若地产代理监管局在完成纪律聆讯后，裁定某持牌人违反了该条例的规定或执业守则，监管局有权行使下列哪些权力？ (i) 撤销该持牌人的牌照 (ii) 对持牌人处以港币 450,000 元的罚款 (iii) 暂时吊销该持牌人的牌照，为期 12 个月 (iv) 判处该持牌人入狱 3 个月以示惩戒
若地产代理监管局委派调查员对怀疑违反规定的持牌人进行调查，下列哪项是被调查人的责任？ (i) 向调查员提供他管有并涉及相关事宜的文件 (ii) 就相关事宜的文件向调查员作出解释 (iii) 让调查员搜查其住所 (iv) 向监管局支付调查员的费用
下列哪项最能概括地产代理监管局作为法定监管机构的核心职能，而不依赖可能调整的内部委员会名称？
根据《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》第13(3)条，持牌人拟安排订立住宅物业买卖协议前，须采取什么行动？
持牌人收到纪律研讯通知，并希望在研讯中答辩。就其出席及代表权，下列哪项说法最准确？
持牌地产代理公司准备开设新分行，已委任一名持牌地产代理任经理，并新聘两名持牌营业员。下列哪项安排完整而正确？
嘉峰地产顾问有限公司准备发出住宅物业代理服务宣传单张。根据《地产代理（发牌）规例》第14(1)(b)条，单张须清楚列明下列哪些资料？ (i) 该公司的地产代理牌照号码或有关营业详情说明书号码 (ii) 有关营业详情说明书所载的营业名称 (iii) 有关营业详情说明书所载的营业地点 (iv) 该办事处的传真号码
领航地产代理公司计划在铜锣湾分行附近的户外大型电子屏幕投放一系列宣传广告，以推广其物业代理服务。根据《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》及相关执业通告，该公司在发布此类广告时，必须在广告中清楚且显眼地列明下列哪些资料？ (i) 商业登记证上显示的总行营业地址 (ii) 该营业地点的营业详情说明书所载的联络电话 (iii) 该营业地点的营业详情说明书所载的营业名称 (iv) 该营业地点的牌照号码或营业详情说明书号码
恒信地产代理公司的持牌营业员李志明，向管理层建议将推广资源由传统报章分类广告转移至主流社交媒体平台及房地产门户网站。根据《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》，恒信地产代理在发布这些电子形式的广告时，必须在广告中清楚述明下列哪些事项？ (i) 该地产代理的牌照号码或有关营业详情说明书的号码 (ii) 该地产代理在营业详情说明书内所列明的营业名称 (iii) 该地产代理在商业登记证上显示的注册办事处地址 (iv) 负责该广告的持牌营业员之姓名及牌照号码
根据香港《地产代理条例》（第511章），下列哪些陈述正确？ (i) 「地产代理」是指在受雇于地产代理的过程中，或作为地产代理的董事而从事地产代理工作的个人。 (ii) 「营业员」是指在业务过程中从事地产代理工作的人。 (iii) 营业员牌照不得批给任何团体（不论是否属法团）。
持有有效地产代理（个人）牌照的周先生拟以合伙形式经营地产代理业务。下列哪项说法最准确？
根据《地产代理条例》第38条关于营业地点管理的规定，持牌地产代理（公司）在其经营业务的每一个营业地点（通常指分行），均必须由_______进行有效及独立的控制，而该名人士必须是_______。
考生最常中伏嘅題目
根據本題庫其中 1362 條有足夠作答樣本嘅題目、累計 97,849 次真實作答統計，以下選項最多考生揀錯——溫習時特別留神。
1
嘉峰地產顧問有限公司準備發出住宅物業代理服務宣傳單張。根據《地產代理（發牌）規例》第14(1)(b)條，單張須清楚列明下列哪些資料？ (i) 該公司的地產代理牌照號碼或有關營業詳…
最多人誤揀：只有 (i) 及 (ii)
44% 作答者揀咗呢個錯誤選項 · 此題累計 135 次作答
2
根據《地產代理條例》第28條，監管局有理由相信持牌人沒有遵守或違反《條例》或其附屬法例時，可委任下列哪些類別人士進行調查？本題只問該條列明的類別，不假定某人兼具另一項資格。 (i)…
最多人誤揀：只有(ii)、(iii)及(iv)
29% 作答者揀咗呢個錯誤選項 · 此題累計 164 次作答
3
持牌地產代理李志明先生正在處理一宗位於長沙灣的工業大廈單位買賣。根據《地產代理條例》及其附屬法例《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》（第511C章），李先生在執行職務時作…
最多人誤揀：(i)、(ii) 及 (iii)
38% 作答者揀咗呢個錯誤選項 · 此題累計 112 次作答
4
根據《地產代理條例》第31及32條，持牌人如因監管局或紀律委員會根據第30條作出的紀律決定而感到受屈，須在甚麼期限提出上訴，而上訴由甚麼機構裁定？
最多人誤揀：21天內；地產代理監管局內部上訴委員會
31% 作答者揀咗呢個錯誤選項 · 此題累計 129 次作答
5
在1997年《地產代理條例》制定之前，一名普通商業經營者在香港開設地產代理業務。下列哪項通常是該業務依法領取的基本經營文件？
最多人誤揀：由地產代理監管局核發、容許個人經營業務的地產代理執業牌照
22% 作答者揀咗呢個錯誤選項 · 此題累計 181 次作答
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使用者評價
4.8•40 則評價
D
DragonLee
3/30/2025
Great set of questions that really test your knowledge.
w
wahwah_lee
3/30/2025
Highly recommended!
K
KoMing
3/30/2025
The difficulty level was perfect for me.
L
LamMan
3/30/2025
Not too easy, not too hard.
L
LauKong
3/30/2025
This quiz was exactly what I needed to prepare for my exam.
