專業考試地產代理
地產考試 EAQE SQE 極致好用題庫
PMQ自家題庫
•4.8(40)
997 題 Chuyên gia 2/11/2026
題庫簡介
本題庫專為地產代理資格考試（EAQE）及營業員資格考試（SQE）考生設計，涵蓋法規、實務操作及最新法條模擬試題。內容精確對標官方命題大綱，透過高效練習與詳盡解析，幫助考生掌握答題技巧並突破難點。無論是...
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免費體驗 20 題下列哪項並不是地產代理相關的規例？
在香港從事地產代理業務的過程中，持牌人除了必須遵守《地產代理條例》及其附屬法例（例如《地產代理執業常規（一般責任及香港住宅物業）規例》）外，下列哪一項亦屬於地產代理監管局發布，且持牌人必須強制遵守，否則可能面臨紀律處分的規範？
地產代理監管局包括下列哪項主要職能？ (i) 規管地產代理及地產代理營業員 (ii) 採取適當的措施使從業員行事正規 (iii) 採取適當的措施以提高從業員的地位
地產代理監管局在下列哪項情況下會對持牌人作出研訊？ (i) 接獲投訴 (ii) 監管局行政總裁指出持牌人違反規例 (iii) 地產代理與其僱員出現佣金糾紛
根據《地產代理條例》的相關規定，當地產代理監管局對地產代理或營業員的投訴完成調查後，若有理由相信該從業員可能已違反該條例或執業守則，_______ 可根據個案性質自行決定處理方式，或將該個案轉介予 _______ 進行正式研訊及裁決。 上述空格應分別填入：
哪個是地產代理發牌制度下的牌照類別？ (i) 營業員牌照 (ii) 地產代理（個人）牌照 (iii) 地產代理（公司）牌照 (iv) 地產代理（合夥人）牌照
若地產代理監管局對持牌人進行研訊， 地產代理監管局將有哪項權力？ (i) 要求持牌人作出宣誓 (ii) 可傳召任何人士作供 (iii) 要求持牌人向監管局支付調查費用
根據香港法例第511章《地產代理條例》，若地產代理監管局有理由懷疑某持牌人已違反該條例的規定，監管局可藉書面方式委派下列哪些人士擔任調查員以進行相關調查？ (i) 執業律師或執業大律師 (ii) 根據《專業會計師條例》註冊的執業會計師 (iii) 地產代理監管局的僱員 (iv) 公職人員
根據《地產代理條例》第 30 條，若地產代理監管局在完成紀律聆訊後，裁定某持牌人違反了該條例的規定或執業守則，監管局有權行使下列哪些權力？ (i) 撤銷該持牌人的牌照 (ii) 對持牌人處以港幣 450,000 元的罰款 (iii) 暫時吊銷該持牌人的牌照，為期 12 個月 (iv) 判處該持牌人入獄 3 個月以示懲戒
若地產代理監管局委派調査員對懐疑違反規定的持牌人進行調査，下列哪項是被調査人的責任？ (i) 向調查員提供他管有並涉及相關事宜的文件 (ii) 就相關事宜的文件向調查員作出解釋 (iii) 讓調查員搜查其住所 (iv) 向監管局支付調查員的費用
下列哪個是地產代理監管局架構下的委員會？ (i) 紀律委員會 (ii) 第28條調查小組 (iii) 執業及考試委員會 (iv) 上訴委員會 (v) 專業發展委員會
根據香港《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》，若地產代理監管局指控持牌人向客戶提供失實資料，以下哪項可作為有效的免責辯護理由？
在紀律委員會對持牌人進行研訊時，持牌人可＿＿＿＿＿出席， 或者＿＿＿＿＿代表其參與。
嘉誠地產顧問有限公司正籌備在將軍澳區增設一間分行，並已選定由持牌地產代理林偉傑出任該分行的經理，同時新聘請了三名已領有有效牌照的營業員。根據《地產代理條例》及其相關規例，該公司在處理此新分行及人事安排時，必須遵守下列哪些規定？ (i) 必須在該分行正式開業後的 31 天內，向地產代理監管局申報營業地址及開業日期 (ii) 在該分行開始經營地產代理業務前，必須先向地產代理監管局申請並領取營業詳情說明書 (iii) 在委任林偉傑為該分行經理後的 31 天內，必須以書面形式通知地產代理監管局 (iv) 該公司必須確保其董事局全體成員均持有有效的地產代理（個人）牌照 (v) 在聘用該三名持牌營業員後的 31 天內，必須以書面形式通知地產代理監管局
嘉峰地產顧問有限公司正準備設計一套全新的宣傳單張，用於推廣其在住宅物業買賣方面的代理服務。根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，該公司在發布此類廣告或宣傳品時，必須在該文件上清楚列明下列哪些資料？ (i) 該公司的牌照號碼或營業詳情說明書號碼 (ii) 營業詳情說明書上所載的營業名稱 (iii) 商業登記證上顯示的辦事處詳細地址 (iv) 該辦事處在營業詳情說明書上登記的傳真號碼
領航地產代理公司計劃在銅鑼灣分行附近的戶外大型電子屏幕投放一系列宣傳廣告，以推廣其物業代理服務。根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》及相關執業通告，該公司在發布此類廣告時，必須在廣告中清楚且顯眼地列明下列哪些資料？ (i) 商業登記證上顯示的總行營業地址 (ii) 該營業地點的營業詳情說明書所載的聯絡電話 (iii) 該營業地點的營業詳情說明書所載的營業名稱 (iv) 該營業地點的牌照號碼或營業詳情說明書號碼
恒信地產代理公司的持牌營業員李志明，向管理層建議將推廣資源由傳統報章分類廣告轉移至主流社交媒體平台及房地產門戶網站。根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，恒信地產代理在發布這些電子形式的廣告時，必須在廣告中清楚述明下列哪些事項？ (i) 該地產代理的牌照號碼或有關營業詳情說明書的號碼 (ii) 該地產代理在營業詳情說明書內所列明的營業名稱 (iii) 該地產代理在商業登記證上顯示的註冊辦事處地址 (iv) 負責該廣告的持牌營業員之姓名及牌照號碼
根據香港《地產代理條例》，關於「地產代理」與「營業員」的法律定義及牌照申請資格，請選出正確的陳述： (i) 「地產代理」是指在受僱於另一名地產代理的過程中，以該另一名代理的僱員身份從事地產代理工作的人士。 (ii) 「營業員」是指在業務過程中，為客戶從事地產代理工作的人士。 (iii) 營業員牌照僅可批給自然人，不得批給任何法人團體。
根據香港《地產代理條例》，一名持有有效「地產代理（個人）」牌照的人士，法律上准許以哪些身分或形式在香港從事地產代理業務？ (i) 擔任持有有效公司牌照之合夥公司的合夥人 (ii) 擔任持有有效公司牌照之有限公司的董事 (iii) 以受僱於另一名持牌地產代理的身分從事代理工作
根據《地產代理條例》第38條關於營業地點管理的規定，持牌地產代理（公司）在其經營業務的每一個營業地點（通常指分行），均必須由_______進行有效及獨立的控制，而該名人士必須是_______。
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使用者評價
4.8•40 則評價
李
李小龍
3/30/2025
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李
李小華
3/30/2025
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高
高小明
3/30/2025
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林
林小雯
3/30/2025
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劉
劉小剛
3/30/2025
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